La alcaldesa de Gavà, Gemma Badia, ha anunciado el inminente inicio de las obras de urbanización de Llevant Mar, un sector de más de 117.0000 metros cuadrados, delimitado por la calle de l’Escala al este, la autovía C-31 al norte, la playa al sur, la calle de Begur en el oeste. El nuevo barrio tendrá más del 75% de zonas verdes y espacios públicos protegidos.
Lo ha hecho en el transcurso de un encuentro abierto con los vecinos y vecinas del barrio, donde la presentación del nuevo planeamiento ha sido el tema protagonista.
Badia se ha referido al inicio de los trabajos «como uno de los momentos que marcarán el futuro de la ciudad, un momento importante para todo Gavà y, en particular, para en el vecindario de Gavà Mar, ya que estamos a punto de completar nuestro barrio marítimo». Y esto se hará, según ha explicado, «protegiendo y restaurando el sistema dunar y el pinar destinando el frente litoral a usos públicos con un nuevo tramo de paseo Marítimo y reservando espacio para nuevos equipamientos”.
«Con Llevant Mar, ganamos barrio y ganamos naturaleza», ha afirmado la alcaldesa, que ha puesto en valor el trabajo conjunto entre Ayuntamiento, Generalitat y propiedad para hacer evolucionar y mejorar el planeamiento anterior: «Incorporamos los criterios más avanzados y ambiciosos de preservación de el entorno y de mejora del espacio público para integrar edificaciones privadas y equipamientos públicos, en consonancia con el desarrollo sostenible y equilibrado que caracteriza a Gavà».
Así, con Llevant Mar:
- Se da cumplimiento efectivo a la Ley de Costas, con la eliminación de las edificaciones existentes en la franja de 100 metros desde el dominio público terrestre (apartamentos Ibiza, que serán reubicados).
- Se ganan 46.000 metros cuadrados de espacios libres (un 25% más de los previstos en el planeamiento anterior), entre ellos un nuevo tramo del paseo Marítimo.
- Se preserva el sistema dunar y el pinar, siguiendo los criterios establecidos a lo largo del litoral de Gavà.
- Se destinan más de 17.000 metros cuadrados a equipamientos.
- El suelo privado se reduce en cerca de 11.000 metros cuadrados respecto al planeamiento anterior de 1990.
- Las edificaciones se sitúan en las zonas con un valor ambiental menor. Se eliminan 1.000 metros cuadrados de techo edificado respecto al planteamiento anterior.
Las obras empezarán en las próximas semanas y tendrán una duración aproximada de tres años.
La ordenación de Llevant Mar es obra del prestigioso estudio de arquitectura y urbanismo Batlle i Roig, reconocidos por el enfoque multidisciplinar e innovador de los sus proyectos. La restauración paisajística del antiguo depósito controlado del Valle de Joan, reconocida con cinco premios internacionales, es uno de sus proyectos más emblemáticos, junto con la Recuperación medioambiental del río Llobregat en la comarca del Baix Llobregat.
Aspectos más destacados del nuevo Llevant Mar
En la sesión abierta expusieron los aspectos más destacados del planeamiento. Son los siguientes:
Recuperación y preservación del sistema dunar y el pinar
Llevant Mar supone un salto cualitativo en cuanto a la preservación y recuperación
del valor paisajístico y natural del sector, para ponerlo al alcance de la
ciudadanía.
Un gran parque dunar
Llevant Mar permitirá la recuperación ambiental del sistema dunar, creando un gran espacio libre en 500 metros del frente marítimo gracias a el derribo de las edificaciones existentes (apartamentos Ibiza). La intervención comportará la retirada de las especies invasoras, la naturalización de los atajos hechos por los humanos, y el refuerzo del cordón dunar para mitigar los efectos de los temporales.
Nuevo conector ecológico
El parque dunar conectará con el resto de Llevant Mar y con las pinares a uno y otro lado de la autovía a través de un nuevo corredor verde, ubicado entre la calle Pals y el límite del sector y junto al puente de la autovía.
Con una anchura entre 120 y 150 metros, funcionará como conector ecológico entre el frente litoral y los espacios libres en los márgenes de la autovía. Se habilitarán pasos de fauna subterráneos con elementos naturales, como gradas de madera, rocalla y haces de troncos y ramas.
Se conservará y recuperará el 70% de la superficie de pinar existente, que actualmente presenta deficiencias en su conservación y usos inadecuados.
500 metros más de paseo Marítimo
El gran parque dunar incluirá un nuevo tramo de paseo Marítimo de 500 metros de largo. Será peatonal y bicicleta, limitando la movilidad motorizada a los vehículos de servicio.
El paseo Marítimo será una pasarela de madera elevada, con un trazado respetuoso con las dunas y vegetación existentes, y con accesos controlados. A lo largo del recorrido se habilitarán zonas de observación del espacio dunar.
Con Llevant Mar se dará un paso importante en la creación de un espacio continuo, natural y de paseo, tal y como se ha ido desarrollando en otros puntos del barrio marítimo.
En paralelo a la urbanización de Llevant Mar, el Ayuntamiento trabajará con el Gobierno español y el Área Metropolitana de Barcelona la definición y construcción del tramo que quedaría pendiente entre las calles de Blanes y Begur para completar la fachada litoral.
Más espacio público y más equipamientos al alcance de la ciudadanía
Tres cuatro partes del Llevant Mar se destinarán a suelo público, es decir, 85.000 metros cuadrados de los 117.000 metros cuadrados que ocupa el sector.
¿A qué se destinarán?
- Aproximadamente 50.000 metros cuadrados en espacios libres (parques dunares y pinares, y corredor ecológico).
- 18.000 metros cuadrados en equipamientos. Se construirán tres equipamientos municipales, ordenados principalmente entre la franja de autovía y la avenida Europa. Además se reservará un pequeño equipamiento integrado en el pasillo verde. Su función y características se concretarán en un Plan Espacial.
- 3.800 metros cuadrados a protección de sistemas: apantallamiento acústico de la C-31 y pasos de fauna subterráneos.
- 16.000 metros cuadrados en viales, evitando la pavimentación de nuevos suelos. Se promoverá la movilidad a pie y en bicicleta, en coherencia con los criterios del Plan del Espacio Público de Gavà Mar. En este sentido, la calle de l’Escala se convertirá en una vía de prioridad para peatones.
Más espacio para el paseo y la bici, más transporte público
Llevant Mar contará con espacios reservados para la red viaria y el estacionamiento de vehículos en superficie, así como vías cívicas reservadas al paso de peatones.
El diseño de las calles seguirá los criterios del Plan Director del Espai Público en Gavà Mar en cuanto a mejora del espacio público, impulso de la movilidad sostenible, accesibilidad y suministros y preservación del arbolado.
- La calle Escala se convertirá en una vía de prioridad de peatones.
- Los viales de la avenida Europa y los calle Begur y Tellinaires contarán con calzadas pavimentadas reservadas para vehículos, si bien éstas se ajustarán a las zonas actualmente asfaltadas. De esta forma se evitará impermeabilizar más suelos para prevenir la formación de balsas o problemas de escorrentía.
- El nuevo tramo del paseo Marítim incluirá itinerarios para ir a pie o en bicicleta. Sólo podrán acceder a los vehículos de servicio.
- Se crearán itinerarios adaptados e iluminados que cruzarán los nuevos parques dunares y de pinar, y enlazarán con las paradas de autobús de la avenida Europa.
- Se prolongará la línea urbana GA1 hasta Llevant Mar a través de la avenida Europa, una ampliación que correrá a cargo de los promotores privados. Éstos también garantizarán la accesibilidad y las condiciones mínimas de dotación y confort en las paradas de bus.
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¿Arreglar las aceras del pueblo, para cuando?
Haciendo vivienda para la gente humilde
Si puede ser, que se lleven algunos borrachos y yonkis de los muchos que tenemos en la rambla de Gavà y carretera Santa Creu de Calafell. De este modo todos nos considerarem os Ciudadanos iguales para lo bueno y para lo Mali.
Bien, todas viviendas de protección oficial con alquileres asequibles, qué es lo que demanda y solicita la ciudadanía, un aplauso a este gobierno municipal socialista
Jjajjjajaja
Sois la monda!!!
Aspectos más destacados del nuevo Llevant Mar:
Recuperación y preservación del sistema dunar y el pinar, gran parque dunar, equipamientos para la ciudadanía, más espacio para el paseo y la bici, más transporte público, 500 metros más de paseo Marítimo, nuevo conector ecológico,…
¡¡¡Tiene tantas cosas bonitas que se os ha olvidado escribir que lo vais a llenar de bloques con pisos de alto standing!!!
Hola Miquel. Molt chula la samarreta que has portat avui a la reunió de Gavà Mar de «Aturem el Pla de Ponent». No he entés del tot perquè tantes fotos a les diapositives desde primera fila si al final estan pujades online pero tot bé.
Molt bé Gegant de Ferro..NO AL PLA DE PONENT!! ✊🏼
Llevant Mar, Pla de Ponent…quan «despertem» no quedarà ni un arbre. La voracitat d’aquest ajuntament no té límit. Si no defensem el nostre territori acabarem sent un L’H 2.
Otro barrio para ricos con los impuestos de todos, ahora se que mis 300€ por los permisos en una mudanza de tres horas están bien invertidos, muchas gracias por todo los servicios que nos dan, es maravilloso…. , ¿las viviendas serán tan maravillosas y premiadas como las últimas del pla de ponent? , sería la leche que nos den más premios mundiales!!!..
Llevant Mar, Pla de Ponent…quan «despertem» no quedarà un arbre, ni cap al mar ni a la muntanya. Si no defensem el nostre territori acabarem sent un L’H 2
Creia que el necessiten i demanen el veïns de Gavà Mar era un CAP…🤔
Apoyo cada uno de los comentarios anteriores, si tuviera que escribir seria para decir lo mismo asi que solo puedo añadir que estos politicos son todos iguales y prefiero no adjetivar. Porqué se hacen ustedes políticos? Sean honestos con sus respuestas.
Creia que el necessiten i demanen el veïns de Gavà Mar es un CAP…🤔
La ciudadanía de Gavà, necesita viviendas asequibles. En mi caso, hablo por el sector de los y las jóvenes, que no tenemos opciones para poder comprar una vivienda, debido a los precios tan disparados que hay actualmente.
Sin destruir ni flora, ni fauna con el «plà de ponent», ¿es posible poner soluciones a la crisis de viviendas que tenemos la gran mayoría de la población joven? ¿Se pueden buscar soluciones reales que nos faciliten el acceso a la vivienda?
Segons la constitució espanyola, «tot/a ciutadà/na té dret a un habitatge digne», i, tant l’estat, la comunitat autònoma de Catalunya, com el municipi de Gavà, ho hauria de poder garantir o como a mínim facilitar més ajudes i plans efectius destinats als problemes reals existents.
Sisplau, necessitem ajudes i inversions en habitatge a Gavà.
Moltes Gràcies.
Muchas Gracias.
I quan tenen pensat asfaltar els carrers de Gavá Mar, sortir a caminar quan es fa fosc, es tota una aventura. Com poden ficar zona verdad a llocs on es imposible aparcar.
I reobrir el Cap per quan?
Aniquilando la pineda que quedaba!!!
Que gentuza este ayuntamiento!
GAVA NI VERDE NI NETA!!!
DA ENPIEZA A DAR ASCO!!
Esta genial que el levant mar tenga mejoras, pero debido a un capital privado que se encargará de aumentar el paso del bus y que pagará tambien por las mejoras de las aceras, de esa zona.
Pero para cuando el resto del barrio ????y que destineis el dinero que recaudais y del ibi que es desorbitado es esta zona, para arreglar carreteras con hoyos, bultos que dan miedo, y las aceras aveces inesxistentes o destrozadas de av europa??? La unica que habeis arreglado es blanes, yabque está el restaurante torreon alli no? Mucho parque pero como bien dice algunos, servicios como un cap? O supermercados? Correos? Creo sinceramente que el barrio de gava mar no es una prioridad para este ayuntamiento que gobierna. Teneis abandonados a gava mar y somos muchos los que vivimos aqui y soportamos las calles deterioradas, las aceras reventadas y baldosas levantadas que te dejas el pie ahí y las inundaciones cuando caen dos gotas por no tener alcantarillado. Mejor dejen De construir y arreglen el barrio.
Supongo que todo será vivienda de protección oficial no? Se os ha olvidado comentarlo en la noticia!
Siendo un gobierno socialista no espero menos.
Comparto todos los comentarios anteriores, la elocuencia y habilidad de nuestros políticos para tratar de colarnos gato por liebre no tiene limites, nos tratan como tontos, pues disfrazan una especulación del suelo para viviendas de alto estanding denegandonos el CAP, un servicio fundamental que necesitamos desde hace tiempo. Pero los culpables de todo ello somos nosotros con nuestro Voto.
Muy bien dicho!! Toda la razón!!
Estic desitjant que feu realitat aquest projecte tan natural, verd. Serà fantàstic.Espero que amb el sous modestos de la meva dona i el meu, i amb dos fills, poguem optar a aquests meravellosos habitatges. Suposo que amb una petita entrada podrem pagar una lletra còmoda per continuar amb les despeses corrents: canviar el cotxe per ZBE, pagar diferents zones de colors d’aparcaments, impost Co2…
Sou increïbles. Us penseu que som beneïts, sou autèntics gàngsters allunyats de les realitats i problemes de la gent normal. Esteu fent que els nostres fills s’hagin d’anar fora del Baix Llobregat per viure dignament. No teniu sentiments, ja podeu dormir tranquil·lament?
Clar amb les butxaques plenes és molt fàcil.
Aquí también preguntarán a los vecinos como se hizo con lo de la Plaza Catalunya o hay mucha pasta de por medio? Cuanto de esa vivienda está destinado a protección?
Mientras Gavá ciudad cada vez más dejada, parques llenos de yonkis con multitud de molestias vecinales
Ya me resultaba graciosa la explicación de que el plà de ponent se tenía que hacer porque anteriores consistorios lo habían aprobado y claro no tenían más remedio. Supongo que al final se cargarían las culpas a algún alcalde fallecido sin posible defensa. Pero, ¿y ahora? ¿Quién ha aprobado la construcción de este nuevo barrio? Mañana saldré a hacer fotos para que mis nietos sepan que en su día Gavà tenía árboles.
«Gavà mes verda que mai», dice el eslogan del ayuntamiento.
Cuántas playas más vais a privatizar para la gente que acude fuera de Gavà?
Mis hijos se tienen k ir de Gavá por culpa de esta señora y ahora k te regalen un piso a ti maja o una casita ok .venga campeona ojalá te pase lo mismo a ti con tus hijos pero no creo por k ya con estas obras te regalarán unos cuantos pisos y la gente votando a esto no puede ser vaya tela.
Estoy de acuerdo con lo del voto.Hasta cuando esta mafia socialista?
Mafiosos obrando como mafiosos, que sorpresa, nos toman por idiotas, y encima con la cara de cemento de decir que será más verde que lo que es ahora, a trincar que es lo único por lo que se meten en política, para medrar a costa de todos nosotros, y la culpa es nuestra que no salimos a la calle y solo escribimos aqui
¿Y por qué no empezamos con la construcción de un barrio nuevo para alquiler joven y 3a edad en can Torelló? Hay un terreno desaprovechado hace infinidad de años y está bien conectado. Por ejemplo apartamentos pequeños solo de alquiler para poder vivir con algo de dignidad y no volverse loco/a con la situación actual. ¡Cumplamos las promesas! Tengo acceso a un proyecto social de una ciudad cercana a Estocolmo con pisos prefabricados super funcionales. Si a alguien le interesa se lo puedo hacer llegar. https://maps.app.goo.gl/h1L9WS7EqV9M7ytb7 (Gamla Huddingevägen 484a).
Gracias pero me queda un poco lejos y el GA1 no llega
Aquests comentaris no són constructius, i ho saps. És una llàstima perdre el temps amb gent com tu.
Mucho rollo… y poco pollo.
Dice que acabaràn con las espècies invasoras jajjajaja… Lo que hay que acabar es con el ‘invasor’del ayuntamiento que tenemos
Pisos per gent de fora per els preus abusius per els de aqui
Buenos días a todos, son las 13,00 horas de un día soleado (16/11/24) y estoy con mi perro en la playa, dunas de Gava, donde se va ha construir el nuevo barrio de Gava Llevant Mar. Cada 2 minutos despega un avión con rumbo sur. Y yo me pregunto Sra. Alcaldesa estos pisos son para personas con sordera profunda ??? Esta configuración es la predominante quiere decir el 60 % o más de despegues. Sra. Alcaldesa esto está igual de mal diseñado, planificado y supongo que ejecutado que los problemas de las riadas y Danas. Además Vd. sabe igual que yo que en 30 años el nivel del mar subirá 1 metro. Definamos cada uno de nosotros con una palabra……………..
Atentamente.