El Ayuntamiento de Viladecans denunciará a una empresa administradora de fincas tras conocerse un presunto fraude que podría haber afectado a cientos de vecinos y decenas de comunidades, algunas también en Gavà.
Cientos de vecinos de Viladecans tratan aún de asimilar lo ocurrido. Por motivos que ya se investigan, su administradora de fincas, la persona en quien habían confiado durante años, «habría vaciado las cuentas de las comunidades y cerrado el negocio», explican testimonios, dejando tras de sí a numerosas fincas en una situación crítica.
Fuentes consultadas por Crónica Global aseguran que podría haber más de 200 afectados y decenas de comunidades con sus fondos desaparecidos. Las primeras estimaciones apuntan a un agujero económico de hasta 1,5 millones de euros, aunque los Mossos d’Esquadra piden prudencia, al ser aún pronto para concretar las cifras.
Investigación policial en marcha
Los Mossos d’Esquadra investigan las denuncias presentadas por las comunidades afectadas, pero por el momento evitan hablar de “estafa” hasta confirmar el alcance real de los hechos. No obstante, fuentes policiales reconocen indicios de mala gestión y movimientos sospechosos en las cuentas administradas por la empresa.
Según relatan varios vecinos, todo parecía funcionar con normalidad hasta que empezaron a llegar avisos bancarios por facturas impagadas y cuentas bloqueadas.
“Confiábamos plenamente en ella, todo funcionaba como un reloj”, explica un vecino. “En mi comunidad hemos perdido más de 200.000 euros que habíamos reunido para rehabilitar la fachada”, añade otro. En otros bloques, las obras estaban a punto de comenzar cuando se descubrió que el dinero había desaparecido.
Afectación también en Gavà
La indignación se ha trasladado a las redes sociales, donde decenas de afectados comparten sus casos en busca de información o apoyo. Los mensajes ya no proceden solo de Viladecans, sino también de Gavà, donde varias familias aseguran haber sufrido situaciones similares con la misma empresa gestora.
Reacción del Ayuntamiento de Viladecans
Ante la magnitud del conflicto, el Ayuntamiento de Viladecans ha anunciado este martes que presentará una denuncia contra dicha empresa. La alcaldesa de Viladecans, Olga Morales, ha encargado a los servicios jurídicos municipales que estudien la situación legal con carácter de urgencia y ha expresado la voluntad del consistorio de personarse en la causa, sumándose a las denuncias particulares ya interpuestas.
El Ayuntamiento justifica su decisión en que una de las comunidades afectadas había recibido una subvención pública para obras de rehabilitación, lo que implica la existencia de fondos públicos en el caso y refuerza la intervención municipal.
Desde que se conocieron las primeras quejas, el consistorio ha puesto en marcha canales de asesoramiento y acompañamiento a través de la Oficina Local de Vivienda (OLH), la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC) y las tres oficinas de distrito, que han establecido puntos de atención específicos.
Los servicios jurídicos están recopilando información para determinar cuántos y cuáles posibles delitos podrían atribuirse a la empresa, mientras que los servicios sociales y de mediación actúan en caso de detectar situaciones de vulnerabilidad entre los afectados.
Con fecha de 5 de noviembre, el Ayuntamiento ha atendido una treintena de comunidades vecinales y tiene constancia de 23 denuncias presentadas ante los Mossos d’Esquadra. Además, ha iniciado contactos con otras administradoras de fincas de la ciudad para facilitar que puedan asumir la gestión de las comunidades afectadas.
Estaría bien conocer el nombre de la supuesta gestoría estafadora para no contratar sus servicios
Como vas a contratar si se ha borrado del mapa
Buenas tardes,
habitualmente no facilitamos el nombre de personas o empresas implicadas en procedimientos legales en curso, hasta que estos finalicen. Por el momento, todo son suposiciones y cualquier señalamiento, aunque sea implícito, podría acarrear consecuencias legales para nosotros.
En cualquier caso, el Ayuntamiento de Viladecans sí menciona el nombre explícitamente en su página web.
L@V Gestio de finques, ha salido en varios periódicos, incluso el nombre de la propietaria
Gracias
Ha cerrado el negocio y se ha ido con el dinero, no va a seguir abierta 😂.
Por qué no se nombra a la empresa supuestamente estafadora?
No me puedo creer que hagáis una noticia donde no se incluya el nombre de la administradora.
Si no decís el nombre de la administradora todos pensamos que es la nuestra,como disfrutáis metiendo pánico a la gente.Eso no es informar ,es acoj**ar al la población
Y mientras estamos acoj***dos no miramos lo que nos robais los politicos
No facilitando el nombre a quién se protege? A los usuarios no. Está claro. A lo mejor hay nombres conocidos que no interesan dar a conocer….
A nosotros el gestor se nos quedó casi todo el dinero del ascensor y lo tuvimos que volver a pagar de nuevo más las costas del juicio. Se ponía el mismo nombre que otra gestoría de Viladecans. Se aprovechan de que no se les vigila. La empresa del ascensor denunció el impago, nos juzgaron y condenaron por no presentarnos y nosotros sin enterarnos. Pasa por dejar tus asuntos en manos de cualquiera. Nuestra estafadora eran padre e hijo, el nombre del hijo empieza por K. Estaban en c. Norte de Viladecans.
Y tu nombre empieza por J sigue por J y acaba con tu abogado con B? Hay que hablar en propiedad porque no sabes ahora mismo todo lo que salió de ti después.
Y tu nombre empieza por J sigue por J y acaba con tu abogado con B? Hay que hablar en propiedad porque no sabes ahora mismo todo lo que salió de ti después.
primero el nombre de la inmobilari después a denunciar
Correcto. Falta el nombre de la empresa
El administrador desaparecido es L&V gestión de fincas de la calle Dr auguet 59 de Viladecans
Es lamentable que hagan desfalco a varias comunidades de vecinos , siempre tiene que estar la cuenta conjunta mínimo con presidente y secretario , nunca puede el administrador disponer sin la firma conjunta para hacer cualquier operación
Sandra Ferrer, así se llama la mujer estafadora estampida
Los politicos… ellos y ellas son los estafadores/as. Como la piscina de la c 246. Nos tomais el pelo?
Aquí en Gava hay un administrador que sabia que el constructor estaba robando el dinero de la comunidad y no hacía nada. Se supone que está en el ajo metido y el ayuntamiento de Gavá lo sabe porque se le ha informado y tenían pedidas subvenciones también… Y no es el que han denunciado en Viladecans.
Eso no es una mala gestión a eso se le llama robo, estafa, hurto entre otras cosas
ostia es muy fuerte lo que está pasando i los Ayuntamientos están inbolucrados en el tema…
Que fuerte ,que fuerte donde está llegando todo..
Los Ayuntamientos digo que saben del tema por estar mirardo a otro lado .
Pilar, Pilar creo que te falta comprensión lectora,el ayuntamiento está implicado por qué dio subvenciones,no sé si para fachadas,ascensores ó otro tipo de mejoras en los edificios.
En este caso el ayuntamiento quiere presentar
por ser también parte perjudicada y quiere presentarse como acusación particular.
L&V es la empresa
Louis vuiton?
Gracias chicos por la información
La gestoría que ha cometido el presunto desfalco es L&V y la responsable de la gestión de fincas es Sandra F.H. lo dicen el resto de medios de comunicación, si vosotros no lo decís es por algo. Lo que no podéis es tirar la piedra y esconder la mano. Cerrar el periódico si no sabéis o no queréis informar
Desgraciadamente este tipo de noticias cada día son más habituales.
Yo como miembro de una comunidad de vecinos jamás estuve a favor de los administradores de fincas ( aunque todos no sean iguales ). En mi comunidad se acordó contratar un administrador desde hace unos tres años. Desde entonces vamos de mal en peor, es muy triste que ante la desidia y la dejadez de los vecinos hace que ocurran estás cosas.
En todas las comunidades hay vecinos jubilados que dispone de tiempo para llevar a cabo estás labores ¿ Quién mejor que los vecinos para defender sus intereses? Pues nada y ahí están los resultados. De todas formas recomiendo que jamás se dejen las cuentas a nadie que no sea el presidente o secretario.
Manuel, primer organitza casa teva ja que els pensionistes tenen la seva feina.
Y publicar su foto con nombres y apellidos 🤔
Es una lastima que sigan pasando estas cosas. Perjudican a la profesión, y por supuesto a los particulares a los que literalmente les han robado, a los proveedores que muchos estarán mucho tiempo sin cobrar, etc.
Es imprescindible que se regule esta actividad, que los bancos colaboren y ofrezcan cuentas bancarias sin comisiones para las comunidades, ya no digo nada de que les bonifiquen por el liquido inmovilizado, pero es imprescindible que las comunidades (totas) puedan tener su cuenta bancaria.
Mientras, si cualquiera de las comunidades afectadas necesita asesoramiento gratuito para actuar en este momento, puede contactar con Xamfra080 administradores de fincas y lo haremos encantados, podéis hacerlo a través del correo bcodinas@xamfra080.com.
La web de esta empresa sigue activa: https://livgestiondefincas.com/
No se si son los mismos…
Nosotros la tuvimos 8 meses y empezamos a notar algo raro en las cuentas porque nosotros somos una comunidad pequeña de 16 vecinos y nosotros tenemos un grupo que las cuentas a primeros de mes las subimos al grupo y hay se ve lo que hay etcétera y gracias a una vecina que era contable ya l a mujer está jubilada pues no nos cuadraba las cuentas y nada le dimos puerta porque supuestamente decía la administradora que eramos una fina difícil joder si que somos difíciles está comunidad que nos vamos hasta de barbacoa lo que no le gustaba es que le dijéramos que queríamos ver las cuentas y se escudaba en la protección de datos cosa que cualquier vecino puede solicitar las cuentas de la comunidad ya que es su dinero también
Lamentamente el saqueo de las cuentas de las comunidades es el pan de cada día, el año pasado en Rubi una Administradora estafó a decenas de comunidades de propietarios, estaba en busca y captura, igual se fue a vivir la vida a costa de las comunidades de propietarios a un País que no exista convenio de extradición.
El fondo del asunto de estos estafas es siempre el mismo, las comuneros – propietarios no quieren gestionar los asuntos comunitarios, y buscan un/a Administrador/a para que gestione y administre las Comunidades, y para desentenderse de todos los asuntos comunitarios ceden la gestión bancaria al Administrador/a, y en ese preciso momento, el Administrador/a se hace con el control absoluto de las cuentas bancarias, y cuando la comunidad pierde el control de las cuentas bancarias, la comunidad entra quiebra, porque el Administrador/a hará lo que estime conveniente, desde estafar y vaciar las cuentas bancarias, a comenzar a imponer obras que la comunidad no necesita para llevarse una comisión de 40%-50% mínimo, etc.
Hay que preguntarse que puedes hacer tú por tu propia comunidad ! Todos los propietarios son responsables de la gestión y administración de la comunidad de propietarios en la que habitan, y en mayor o menos medida, todos los propietarios se han de implicar en la gestión, aportando lo que buenamente puedan y de esta forma se evitarán estafar y el vaciado de las cuentas bancarias.
Sí alguna comunidad necesita asesoramiento, puede contactar conmigo Fernando_Oria@Telefonica.net