La Comisión territorial de urbanismo del Ámbito Metropolitano ha aprobado definitivamente la modificación del planeamiento urbanístico que permitirá desarrollar un nuevo ecobarrio alrededor de la fábrica Roca, en terrenos situados entre Gavà y Viladecans.
El proyecto, promovido conjuntamente por los ayuntamientos de Gavà y Viladecans junto con la empresa Roca, había recibido previamente la aprobación inicial por parte del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). La actuación, prevista para 2028, transformará un ámbito de 32 hectáreas situado entre la fábrica y su entorno, delimitado por la línea ferroviaria Barcelona-Vilanova-Valls, la calle de l’Agricultura, la Rambla de Salvador Lluch y la carretera C-245.
La nueva ordenación combinará actividad económica, vivienda, equipamientos públicos y zonas verdes. En total, se prevé la construcción de 2.730 viviendas, de las cuales 1.260 serán de protección pública. De estas, la mitad —unas 630 viviendas— se destinarán al alquiler, mientras que las otras 630 serán de venta. Las restantes 1.470 viviendas corresponderán al mercado libre.
El planeamiento reserva además un 60% del techo edificable a actividad económica. De los 330.992 metros cuadrados previstos para estos usos, unos 146.000 metros cuadrados corresponderán al complejo industrial de Roca, manteniendo y renovando la actividad de la compañía y preservando parte del patrimonio arquitectónico industrial de la zona. El resto se destinará a usos terciarios y comerciales, incluyendo comercios en las plantas bajas de los edificios residenciales.
Uno de los elementos centrales del futuro barrio será un parque lineal de 7,36 hectáreas, que recuperará el curso fluvial como eje vertebrador del espacio libre y naturalizado. Este parque ocupará la parte central del ámbito y conectará los distintos recorridos internos. Bajo este espacio se podrán construir aparcamientos públicos, depósitos e infraestructuras de servicios.
El proyecto también prevé dos grandes equipamientos públicos. En Gavà, el edificio histórico que acogía las antiguas oficinas de Roca, actualmente catalogado, pasará a ser de titularidad pública. En Viladecans, la antigua nave de radiadores podrá destinarse a usos docentes, socioculturales, administrativos, de investigación o alojamiento dotacional.
La reconversión urbanística implicará además cambios en la configuración viaria del entorno. Entre las actuaciones previstas destaca la prolongación de la calle de la Riera de Sant Llorenç hasta la calle de l’Enginy, mediante un puente que cruzará las vías del tren. También se dará continuidad a la avenida del Siglo XXI hasta enlazar con la calle de l’Enginy.
Durante la presentación del proyecto, la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, destacó que la actuación permitirá transformar “un tejido industrial antiguo en un ecobarrio” capaz de combinar calidad de vida y oportunidades laborales.
La alcaldesa de Gavà, Gemma Badia, señaló que el proyecto supone una apuesta por mejorar la movilidad, ampliar el acceso a la vivienda y abrir a la ciudad nuevos espacios y equipamientos públicos. Por su parte, la alcaldesa de Viladecans, Olga Morales, afirmó que la actuación permitirá crear una nueva centralidad urbana y facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes.
Desde Roca Group, el Senior Managing Director de EMEA, Miquel Àngel Munar, aseguró que el proyecto permitirá regenerar un gran espacio industrial y mantener la actividad económica de la compañía en ambos municipios.
Me alegro por ello honestamente pero ya que alargan la R. San Lorenzo no estaría de mas se aprovechase para que todo Gava estuviese con esa zona a construir(obsérvese que he dicho todo Gava) y no que se esté siempre igual todos los autobuses circulan prácticamente por la C-245 , la mejora siempre está en que el beneficio sea para todos.
Sí, maravilloso, seguid llenando de moros nuestros pueblos!!!!!!