Gavà impulsa una campaña informativa sobre las ayudas a la rehabilitación de viviendas

La alcaldesa de Gavà, Gemma Badia, ha mantenido hoy un encuentro con vecinos y vecinas del barrio de Àngela Roca para informarles de las nuevas ayudas a la vivienda para promover la rehabilitación de edificios y viviendas bajo criterios de eficiencia energética. Una convocatoria que impulsa el Consorcio Metropolitano de la Vivienda dotada con 100 millones de euros de los fondos europeos Next Generation.

Ha sido la primera de tres sesiones. Las próximas serán los días 18 y 25 de octubre en los barrios de Ausiàs March y de Les Ferreres – Can Tintorer, respectivamente. El objetivo es conseguir que los vecinos y vecinas de los sectores de Gavà con posible vulnerabilidad energética puedan acogerse a las subvenciones, que pueden complementarse con la mejora de la accesibilidad, la renovación de las instalaciones y otras actuaciones de mejora y conservación.

Estos encuentros se enmarcan dentro de la campaña informativa “¡Una gran oportunidad para ti, para Gavà y para el medio ambiente!”. Para la alcaldesa, Gemma Badia, el lema de esta campaña resume plenamente los beneficios de contar con edificios sostenibles energéticamente. “Unos hogares con una climatización adecuada no sólo garantiza el confort de las personas que viven en él sino que también contribuye a prevenir problemas de salud. Además, los edificios viejos, además de ser una fuente de desperdicio de energía, generan casi un 40% de las emisiones contaminados en las grandes ciudades”, ha afirmado.

La convocatoria de ayudas, dirigida tanto a comunidades vecinales, como a personas propietarias o inquilinos, está en plena consonancia con uno de los ejes de actuación del Plan Local de Vivienda de Gavà (PLH) aprobado en abril de 2021.

En concreto, con la mejora del parque de vivienda existente a partir de medidas activas de rehabilitación y la identificación de los entornos más vulnerables. Según Badia, “el análisis del parque de vivienda actual nos ha abocado a explicaros personalmente ya pie de calle, estas ayudas”.

La alcaldesa se ha referido a la situación concreta de los edificios del Congreso; 13 inmuebles de principios de los 70 y con un sistema constructivo sencillo. Además de las 216 viviendas, sólo el 7% tienen certificado energético y según datos de consumo real de las viviendas, la mayoría ocupadas por personas mayores, no alcanzan temperaturas mínimas de confort. “De la mano de estas ayudas no sólo se podrá reducir el consumo energético sino también realizar otras obras de mejora y de conservación, también instalar ascensores, una necesidad real de este barrio donde no se han desarrollado proyectos para instalarlo”, ha explicado.

Una segunda línea de intervención del PLH vinculada a las nuevas ayudas es el refuerzo de la política municipal de vivienda. Así, coincidiendo con la nueva convocatoria se refuerza la estructura municipal con la creación del servicio “Gavà Vivienda” que incorpora la nueva Oficina Local de Rehabilitación. Esta oficina se encarga de atender las consultas de la ciudadanía de las convocatorias de ayudas disponibles, guiándola y acompañándola en el proceso de optar a las subvenciones más indicadas para cada caso particular.

Gavà Vivienda también engloba la ya existente Oficina Local de Vivienda, que apoya a la ciudadanía en ayudas relacionadas con el pago del alquiler y favorece la inclusión de viviendas en la bolsa de alquiler social con la garantía de mediación entre propietarios y inquilinos. También ofrece servicios de intervención y prevención de la exclusión social y de atención jurídica de deuda hipotecaria.

Aparte de los encuentros con el vecindario y el estreno de la Oficina Local de Rehabilitación, la campaña informativa tendrá presencia en las redes sociales y web municipales, y otros soportes, como dípticos informativos y elementos de difusión exterior.

Las ayudas

El representante del Consorcio Metropolitano de la Vivienda, José Antonio Artímez, ha detallado los diferentes programas de subvenciones que incluye la convocatoria, destacando que la concesión se otorgará por orden de presentación de solicitud, de ahí la importancia de tramitar -las lo antes posible.

Programa Barrios y Edificios

Por actuaciones de eficiencia energética que afectan a todo el edificio, tanto en edificios de viviendas como en viviendas unifamiliares.

Pueden optar a estas ayudas las comunidades de propietarios y los propietarios/as o usufructuarios/as de las viviendas.

Para acceder a las subvenciones, el punto de partida es realizar una rehabilitación energética del edificio con un ahorro energético del 30% como mínimo, por lo que las actuaciones estarían subvencionadas en un 40% de su coste.

Una vez llegados a estos mínimos, se pueden incluir otras actuaciones de mejora, que serían subvencionables en la misma proporción que la rehabilitación energética, con unos topes máximos por vivienda que dependen del ahorro energético alcanzado.

Los requisitos a cumplir en el caso de las ayudas, la rehabilitación que se haga debe reducir un mínimo del 30% el consumo de energía primaria no renovable, y una reducción de la demanda energética anual de calefacción y refrigeración de al menos un 25 %.

Las ayudas son del 40, 60 o 80% de la actuación, según la mejora de la eficiencia energética conseguida, y llegan hasta un máximo de 21.400€ por vivienda en el programa de BARRIS y en 18.800€ en el programa EDIFICIOS.

Cabe remarcar que en situaciones de vulnerabilidad, estas ayudas pueden llegar al 100% de la cuantía subvencionable.

Programa Viviendas

Para obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas unifamiliares o viviendas pertenecientes a edificios de viviendas.

Estas ayudas subvencionan actuaciones dentro de la vivienda habitual y permanente de la persona que solicita las ayudas. Están pensados ​​de forma que complementen la actuación que se lleva a cabo en el edificio o cuando se quiere realizar una actuación de mejora de la eficiencia energética en una vivienda en concreto.

Se pueden sustituir elementos constructivos de la envolvente térmica (por ejemplo, la sustitución de carpinterías) para adecuarlos a la normativa de edificación actual (CTE), o que la rehabilitación que se haga reduzca un mínimo del 30% el consumo de energía primaria no renovable o una reducción de la demanda energética anual de calefacción y refrigeración de al menos un 7%.

En este caso la subvención será del 40% con un máximo de 3.000€, siempre que la inversión supere los 1.000€.

Ayudas Libro del Edificio

Para la redacción del Libro del Edificio existente para la rehabilitación, que incorpora la ITE del edificio, y para la redacción de proyectos técnicos de rehabilitación.

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1 COMENTARIO

  1. Lo que tendrían que hacer el gobierno es meter mano a las agencias que piden casi dos riñones para adquirir un piso de alquiler que es una vergüenza, y a los propietarios también revisarles dado que muchos alquilan y te exigen unas nóminas que vete a ver quienes pueden cobrar mas de 1500euros y encima alquilan pisos d 20m2 por 590euros como en viladecans. Una vergüenza todo, aunque no tenga nada que ver, pero se tenía que decir y esto es un espacio para dar opinión.

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