El Ayuntamiento de Gavà ha presentado en una sesión informativa la modificación puntual del Plan General Metropolitano en el ámbito de Can Cerdans, que ya cuenta con su aprobación inicial. Se trata de un sector de 41.600 metros cuadrados, de los cuales más del 80% se ubican en Gavà y el resto en Castelldefels, en la parte norte de la C-245, en el Desigual llegando a Castelldefels.
El proceso arrancó en julio, cuando el Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) dio luz verde a la modificación urbanística con su aprobación inicial. El objetivo es reordenar este suelo industrial, actualmente en desuso o en precario, para convertirlo en un nuevo tejido mixto, con vivienda y actividad económica plenamente integrado en el entorno. La redacción ha corrido a cargo del AMB, a través de Barcelona Regional, con el apoyo de los servicios técnicos municipales.
Vivienda protegida
Uno de los grandes retos del proyecto es contribuir a reducir el déficit de vivienda en la ciudad, un compromiso que Gavà ha asumido con el Plan 2040-2040, que prevé llegar a un mínimo de 2.040 viviendas construidas y con residentes para el año 2040.
En este sentido, el primer teniente de alcaldesa, Jordi Tort, destacó: “Ahora mismo hay mucha falta de oferta y los precios son inaccesibles para muchos vecinos y vecinas. Frente a esto, actuamos, y lo hacemos generando oferta de pisos de protección oficial para facilitar el acceso a una vivienda digna, sobre todo a los jóvenes que se quieren independizar y continuar viviendo en su ciudad”.
En Can Cerdans está prevista la construcción de hasta 354 viviendas, de las cuales aproximadamente la mitad serán de protección oficial: un 20% en régimen de alquiler (106 pisos) y un 30% en régimen de venta (71 pisos). Estas viviendas de protección pública se situarán en torno a una nueva plaza sobre la C-245.
El plan contempla que el tejido residencial conviva con la actividad económica. Se mantendrá y dignificará el edificio de seis plantas existente, por su valor arquitectónico, y se habilitarán espacios para usos comerciales en las plantas bajas de los nuevos bloques de viviendas.
Impulso a la nueva avenida metropolitana
La ubicación del sector, entre el barrio de Canyars en Castelldefels y los futuros barrios de Ponent en Gavà, permitirá reforzar el carácter urbano de la C-245, prevista como una de las grandes avenidas metropolitanas dentro del Plan Director Urbanístico Metropolitano. La carretera se transformará en un eje cohesionador, conectado al sur con nuevos espacios económicos como el ámbito de los Joncs y con sectores en proceso de transformación como Resintex.
El futuro barrio contará con un acceso privilegiado al transporte público, gracias a la nueva estación de Rodalies que se construirá en Ponent. También dispondrá de espacios verdes y una conexión directa con los parques de ribera de la riera de Canyars.
En cuanto a la movilidad interna, se proyecta una gran isla pacificada con una plaza central y un bulevar. El tráfico de vehículos se concentrará en el perímetro, mientras que los viales interiores serán de prioridad invertida, destinados principalmente a accesos a aparcamientos privados y a operaciones de carga y descarga.
Otro de los elementos destacados será la creación de un espacio verde entre la torre existente y la carretera C-245. “Una plaza que seguro se convertirá en un punto de encuentro para la ciudad y el escenario de diferentes eventos culturales y lúdicos”, apuntó Jordi Tort.
Especuladores, os vais a cargar el pulmón verde entre los dos pueblos
Seguro que tú tienes techo
no me lo regalaron, lo gane trabajando, ya sabes
Seguro eres un joven sin posibilidades de comprar una vivienda por los precios desorbitados que existen por pisos de los años 60…
No se puede aplicar derecho a la vivienda!, facilidar a la emancipación,la alta demanda de vivienda!. Cuanto VPO esta a un precio de 200.000€!. Hay mucha vivienda que no se alquila por que el propietario tiene miedo a la ocupación, mucha vivienda alquiler turístico! Alguien se está forrando con el ladrillo y los impuestos recaudatorios!
Como podemos saber cómo y dónde apuntarse
Molta oferta de pisos a l’àrea metropolitana pero poca inversió en transport públic.Com s’ha de moure la gent?
Es todo pura especulacion , todo mentira solo es por intereses de los politicos/as. No se dejen engañar las viviendas seran carisimas. Hay que parar ese motivo.
Molta oferta d’habitatge i poca inversió en transport públic i infraestructures.
Y los pueblos pequeños siguen vaciándose de gente porque nadie invierte en ellos, pueblos que darían vivienda económica, niños felices creciendo en un entorno rural y personas con menos estrés y más calidad de vida.
Tenfe y ArdeBuses pondrán máquinas d Vending x amenizar las Horas d DesEsperAccion
Pero si los POLITicoNOS cumplen la AGENDA 2030 no nos moveremos d nuestro Guetos, tendremos acceso a todo (online) en mini pisos d pladur subvencionados + 200 Mil. Sin poder Respirar Aire Puro, pq ya no quedarán Montañas !! Pero Borregos nunca faltaran…. Tendríamos que salir tod@s a la calle reclamando CoHerencia, como Borreg@s en Transhumancia
Cuantos de los que estáis en contra tenéis piso en propiedad? Me imagino que todos, la falta de vivienda es una realidad y una necesidad para los jóvenes , así que si no aportáis apartaos.
Si el precio de la vivienda se encarece es por que los politic@s , alcaldes/as lo permiten, y asi AMB , mas impuestos a la saca, menos mantenimientos Porque no ponen techo al precio de la vivienda ? Que sea para tod@s y se pueda vivir dignamente?
De que sirve otra estación si los trenes van a continuar funcionando igual de mal o peor con otra parada?
Que carreteras se amplían para dar vuena movilidad y acceso a la autopista sin saturar más las que hay ahora?
Cuantas viviendas VPO se construyen en Gavá mar?
Todo esto de hacer viviendas está muy bien pero al final si el precio es desorbitado no nos vale para nada o que el problema de la gente joven es que los precios están por las nubes
Y todos al atasco diario de la C32. Más madera señores. Primero arreglad la movilidad.
Los pisos de Can Cerdans van para largo, de 5 años en adelante. Llegarán antes los del Pla de Ponent, que por cierto ya es irreversible.
Y las empresas que hay ahí?
Cómo siempre y triste de esta historia cuántos se van a llenar los bolsillos y enriquecerse a costa del ciudadano
Lo que se tiene que hacer ,es aprovechar y restaurar edifcio que están cerrados
El objetivo de estos políticos es tener 2040 viviendas construidas en el 2040? A 136 viviendas por año? Tendrían que hacer 2040 cada año como mínimo para equilibrar la oferta con la demanda, y me quedo corto. Está claro que los políticos viven en otra realidad distinta a los problemas de los ciudadanos.
Tenemos claro que se debe crear vivienda social pero tramitarlo con transparencia. Hace unos 15años se promocionó habitatge en la Riera Sant Llorenç (126 pisos) y, tras el sorteo, Nos quedamos como 1er suplente. Iba cada semana a l’oficina d’habitatge a preguntar por Nuestra situación y la respuesta era SIEMPRE «lo siento», cuando resulta que a los 3 meses se habían dado de baja 7 afortunados.
Debería estar viviendo allí o, como mínimo, haber recibido una respuesta legal y transparente siendo el primer suplente a recibir una vivienda a la primera persona que se diera de baja.
Pueden darme (15 años después) una respuesta coherente, por favor.
Gracias
Zona inundable.
En Viladecans ya nos están construyendo una ciudad monstruosa llamada pla de llevant,tengo 80 años y me dan asco todos estos especuladores políticos,gente joven abrir de una vez los ojos¿Os dais cuenta que llegaréis a la vejez y aún estaréis pagando hipotecas? Y muchos llegaréis al final de vuestras vidas y aún no seréis propietarios,está sociedad no tiene futuro alguno
Seran todas las viviendas protegidas?, dicen que quieren crear viviendas porque no hay suficientes y así bajar precio al haber más oferta. Yo creo que más bien Barcelona se ha convertido en un parque temático y hay un movimiento de población que vivía en Barcelona hacia las afueras. Provocando un aumento de la demanda y subida de precios. Y ahora la solución es cargarse poco a poco los entornos de las poblaciones periféricas y ampliar el aeropuerto para que puedan venir más turistas. Alguien está haciendo negocio, unos pocos, a base de destrucción medioambiental y estrangulamiento económico a la gente por un concepto que es un derecho constitucional como la vivienda. Una cosa es construir para dar salida a un crecimiento «natural» de la población, otra son estas mega promociones. Porqué un 30 por ciento es de mercado libre? Quién se va a beneficiar de todo esto?, a qué precio se venderán /alquilaran las viviendas protegidas?, tendrán prioridad los vecinos o será abierto a cualquier persona?, será la ultima promoción o continuarán destruyendo todo el entorno?, cuando hayan destruido todo y todo sea un continuo urbano, serán más felices?
Me encanta tu comentario. Todo verdades como puños. Hacen 165 VPO y 4000 de venta libre.
Zona industrial en desuso?
Qué manera de decirlo!
Lo poco que queda verde en Gavà con este ayuntamiento .Sois lo mismo de siempre desde Pestaña que ya odiaba lo verde y lo cambió por cemento y hierro oxidado .Y encima «Gavà verde i neta»
QUE ASCO DA!!!