Gavà ya conoce los primeros detalles del futuro edificio de alojamientos dotacionales que impulsará el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), a través del Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL). El proyecto ganador del concurso de ideas ha sido elaborado por la cooperativa de arquitectura Taller 11 y se construirá en una parcela cedida por el Ajuntament de Gavà.
El inmueble se levantará en el solar del antiguo equipamiento M. Aurèlia Capmany, situado en el número 46 de la avenida Eramprunyà. Esta actuación se enmarca en una nueva colaboración institucional que permitirá a Gavà avanzar en el despliegue del Plan Local de Vivienda, donde los alojamientos dotacionales son uno de los ejes clave para dar respuesta a la emergencia residencial.
Una cincuentena de viviendas y espacios compartidos
La propuesta, que servirá de base para el futuro proyecto ejecutivo, contempla alrededor de 50 viviendas de alquiler, además de dos agrupaciones de alojamientos tipo clúster, en los que las personas residentes compartirán servicios y espacios comunes. Estos alojamientos se destinarán de forma prioritaria a personas empadronadas en Gavà con mayores dificultades para acceder a una vivienda, como jóvenes, personas mayores, personas con discapacidad, mujeres víctimas de violencia machista, familias monoparentales o personas con necesidades de realojo.
Dos bloques y un gran espacio central
El edificio estará formado por dos bloques distribuidos en dos niveles: el bloque A, con fachada a la rambla Pompeu Fabra, y el bloque B, orientado a la avenida Eramprunyà. Entre ambos se generará un gran espacio libre central, situado en una cota intermedia para adaptarse a la topografía existente, que integrará zonas verdes tanto de paso como de estancia.
Cada bloque se organizará de forma transversal mediante módulos regulares entre pantallas de hormigón, una disposición que permitirá que todas las viviendas dispongan de buena orientación, iluminación natural y ventilación cruzada.
Viviendas flexibles y clústers en planta baja
Aunque el diseño definitivo se concretará con el proyecto ejecutivo, se prevé que las viviendas de alquiler sean de una o dos habitaciones. Los clústers se ubicarán en la planta baja y estarán formados por alojamientos de un dormitorio con pequeña cocina y baño, complementados con un espacio comunitario que dará acceso a una sala de estar y una cocina compartida. En el resto de los bajos se situarán espacios comunes para los residentes y un ámbito de uso tanto vecinal como para el conjunto del barrio.
Sostenibilidad y alta eficiencia energética
El proyecto parte del objetivo de desarrollar un sistema constructivo ligero y rápido, utilizando materiales capaces de absorber el calor durante el día y liberarlo lentamente por la noche, como la madera. Gracias a la disposición de los edificios y a la organización de los espacios comunitarios, se estima una reducción de hasta el 70% de la demanda energética respecto a una vivienda convencional.
El diseño garantiza el confort térmico durante el 96% de las horas del año sin necesidad de sistemas artificiales de calefacción o refrigeración. Además, las pantallas estructurales se prefabricarán con hormigón de árido reciclado, procedente del derribo del edificio preexistente del antiguo equipamiento M. Aurèlia Capmany.
Calendario previsto
A partir de la idea ganadora, a lo largo de 2026 se llevarán a cabo los trámites necesarios, incluyendo la redacción del proyecto básico y ejecutivo y el proceso de licitación de las obras. Si se cumplen los plazos previstos, la construcción de los alojamientos dotacionales podría iniciarse a mediados de 2027.
Que bien mas casas para los de fuera por que de gava poca gente vive en los ultimos bloque que se hicieron por el calamon debajo Mercadona casi todos de fuera de gava se los dieron
Muy buena idea para ayudar la jente necesaria
Esperaré con mucha fe pará la a probación
Cómo sean con una fachada tan bonita como los últimos que se hicieron…